12 a Rue Victor Hugo, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 a Rue Victor Hugo, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Fournier à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 a Rue Victor Hugo se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Victor Hugo par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Victor Hugo se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 8.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
