8 b Rue Victor Hugo, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°10 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 b Rue Victor Hugo, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 430 mètres
Ventes au 8 b Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 b Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 b Rue Victor Hugo se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Victor Hugo par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Victor Hugo se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 7.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
