1 Impasse Candide, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Candide, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et du 5.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Impasse Candide, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 991 mètres
- - Collège Lou Castellas à 986 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Candide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Candide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Candide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Candide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Candide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Candide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Candide dans son marché local
Prix du 1 Impasse Candide par rapport à la voie
Sur Impasse Candide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 1 Impasse Candide se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Candide par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Candide se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 8.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
