2 Impasse Candide, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Candide, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Candide, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 989 mètres
- - Collège Lou Castellas à 984 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Candide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Candide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Candide dans son marché local
Prix du 2 Impasse Candide par rapport à la voie
Sur Impasse Candide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Impasse Candide se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Candide par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Candide se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Candide
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Candide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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