1 Rue Vincent, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 307 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Vincent, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Vincent, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 589 mètres
- Collège Lou Castellas à 630 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 465 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 507 mètres

Ventes au 1 Rue Vincent

Les 0 ventes au 1 Rue Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 1 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Rue Vincent se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vincent se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -28.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Calendal, 30320 Marguerittes(2,246 €)

Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes(2,800 €)

Rue Paul Verlaine, 30320 Marguerittes(2,673 €)

Rue des Vendangeurs, 30320 Marguerittes(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.