2 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 9.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 606 mètres
- - Collège Lou Castellas à 646 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue Vincent se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -13.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
