2 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 606 mètres
- - Collège Lou Castellas à 646 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue Vincent se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -16.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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