2 quater Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 quater Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 604 mètres
- - Collège Lou Castellas à 644 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Vincent dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 quater Rue Vincent se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue Vincent se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -26.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
