30 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 30 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 861 mètres
- - Collège Lou Castellas à 882 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 30 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 30 Rue Vincent se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Vincent se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 8.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
