33 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vincent, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 33 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 846 mètres
- - Collège Lou Castellas à 867 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 33 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 33 Rue Vincent se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Vincent se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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