32 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°36 et de 2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 885 mètres
- - Collège Lou Castellas à 907 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 32 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 32 Rue Vincent se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vincent se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 0.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
