33 bis Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 bis Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 893 mètres
- - Collège Lou Castellas à 912 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Vincent dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 33 bis Rue Vincent se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Vincent se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
