62 a Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 a Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 62 a Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1144 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 970 mètres
Ventes au 62 a Rue Vincent
Une vente a été recensée au 62 a Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 a Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 a Rue Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 a Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 a Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 a Rue Vincent dans son marché local
Prix du 62 a Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 62 a Rue Vincent se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 a Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 a Rue Vincent se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 4.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
