286 Allée André Nicetta, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Allée André Nicetta, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°285 et de n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 286 Allée André Nicetta, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 679 mètres
- - Collège Jules Verne à 579 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 672 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 575 mètres
Ventes au 286 Allée André Nicetta
Une vente a été recensée au 286 Allée André Nicetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Allée André Nicetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Allée André Nicetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°286 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Allée André Nicetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Allée André Nicetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Allée André Nicetta dans son marché local
Prix du 286 Allée André Nicetta par rapport à la voie
Sur Allée André Nicetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 286 Allée André Nicetta se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Allée André Nicetta par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Allée André Nicetta se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
