8 Allée de la Draille, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Draille, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée de la Draille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 120 mètres
- - Saint-Césaire à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 418 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 563 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Draille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Draille dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Draille par rapport à la voie
Sur Allée de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 Allée de la Draille se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Draille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Draille se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
