Allée des Mandariniers, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Mandariniers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mandariniers dans son marché local
Prix Allée des Mandariniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mandariniers se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mandariniers à Nîmes
Le loyer moyen estimé Allée des Mandariniers est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mandariniers
Les ventes enregistrées Allée des Mandariniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mandariniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 165 mètres
- - Nîmes à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège privé Valsainte à 662 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1742 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 376 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mandariniers
Adresses Allée des Mandariniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mandariniers, classées par tranches de numéros.
