2 Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°5 et de 9.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 86 parkings - 1394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 110 mètres
- - Saint-Césaire à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 915 mètres
- - Collège Condorcet à 883 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 602 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 657 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 282 mètres
Ventes au 2 Allée Marcel Coulon
Les 5 ventes au 2 Allée Marcel Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Coulon dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Coulon par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Allée Marcel Coulon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Coulon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marcel Coulon se situe 46.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 56.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Marcel Coulon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marcel Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Marcel Coulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Nemausa Immobilier
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