7 Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marcel Coulon, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°5 et de 15.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 250 logements.
À propos du 7 Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 250 logements - 37 parkings - 4556 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0247 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 94 mètres
- - Saint-Césaire à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 926 mètres
- - Collège Condorcet à 895 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Marcel Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marcel Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marcel Coulon dans son marché local
Prix du 7 Allée Marcel Coulon par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 7 Allée Marcel Coulon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marcel Coulon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Marcel Coulon se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
