255 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°258 et de 6.19 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 255 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 200 mètres
- - Nîmes à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 435 mètres
- - Collège Capouchiné à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 274 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 467 mètres
Ventes au 255 Ancienne-Route de Générac
Une vente a été recensée au 255 Ancienne-Route de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 255 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 255 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 255 Ancienne-Route de Générac se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Ancienne-Route de Générac se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 255 Ancienne-Route de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 255 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 255 Ancienne-Route de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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