258 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°255 et de 8.13 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 258 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 192 mètres
- - Nîmes à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 431 mètres
- - Collège Capouchiné à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 271 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Ancienne-Route de Générac
Aucune vente n'a été recensée au 258 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 258 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 258 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 258 Ancienne-Route de Générac se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Ancienne-Route de Générac se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 258 Ancienne-Route de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 258 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 258 Ancienne-Route de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
