326 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 65.39 % à celui du n°375 et de 65.77 % à celui du n°315.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 873 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 105 mètres
- - Nîmes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 484 mètres
- - Collège Capouchiné à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 195 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 470 mètres
Ventes au 326 Ancienne-Route de Générac
Les 8 ventes au 326 Ancienne-Route de Générac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 326 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 326 Ancienne-Route de Générac se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Ancienne-Route de Générac se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 326 Ancienne-Route de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 326 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Ancienne-Route de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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