375 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°378 mais inférieur de 39.54 % à celui du n°326.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 375 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 89 mètres
- - Nîmes à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 504 mètres
- - Collège Capouchiné à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 174 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Ancienne-Route de Générac
Aucune vente n'a été recensée au 375 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 375 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 375 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 375 Ancienne-Route de Générac se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Ancienne-Route de Générac se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 375 Ancienne-Route de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 375 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 375 Ancienne-Route de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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