392 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 392 Ancienne-Route de Générac, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 31.31 % à celui du n°403 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°378.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 392 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 54 mètres
- - Nîmes à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 522 mètres
- - Collège Capouchiné à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 153 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 392 Ancienne-Route de Générac
Aucune vente n'a été recensée au 392 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 392 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 392 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 392 Ancienne-Route de Générac se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 392 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 392 Ancienne-Route de Générac se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
