430 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 597 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 430 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°424 et de 2.96 % à celui du n°457.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 430 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 12 mètres
- Nîmes à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 552 mètres
- Collège Capouchiné à 173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 128 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 519 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 430 Ancienne-Route de Générac

Aucune vente n'a été recensée au 430 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

424 Ancienne-Route de Générac(2 121€)

457 Ancienne-Route de Générac(2 126€)

417 Ancienne-Route de Générac(1 743€)

403 Ancienne-Route de Générac(1 760€)

403 a Ancienne-Route de Générac(1 742€)

378 Ancienne-Route de Générac(1 741€)

548 Ancienne-Route de Générac(2 088€)

375 Ancienne-Route de Générac(1 745€)

Prix du 430 Ancienne-Route de Générac dans son marché local

Prix du 430 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie

Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 430 Ancienne-Route de Générac se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 430 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 Ancienne-Route de Générac se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,485 €)

Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes(2,775 €)

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,216 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 430 Ancienne-Route de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 430 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.