646 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 646 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°659 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°629.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 646 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1027 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausa à 208 mètres
- - Nîmes à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 737 mètres
- - Collège Capouchiné à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 197 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 610 mètres
- - Ecole primaire René Char à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 646 Ancienne-Route de Générac
Aucune vente n'a été recensée au 646 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 646 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 646 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 646 Ancienne-Route de Générac se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 646 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 646 Ancienne-Route de Générac se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 646 Ancienne-Route de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 646 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 646 Ancienne-Route de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Elodie CHARDOT
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