268 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 268 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 163 logements - 162 parkings - 1097 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 943 mètres
- - Collège Romain Rolland à 509 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 343 mètres
Ventes au 268 Avenue de Bir Hakeim
Les 50 ventes au 268 Avenue de Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 268 Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 268 Avenue de Bir Hakeim se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue de Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue de Bir Hakeim se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 268 Avenue de Bir Hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue de Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Avenue de Bir Hakeim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Nîmes 30000
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