38 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°52 et de n°52 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 38 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège Romain Rolland à 683 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 370 mètres
Ventes au 38 Avenue de Bir Hakeim
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Bir Hakeim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Bir Hakeim, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 38 Avenue de Bir Hakeim se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Bir Hakeim se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
