52 a Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 a Avenue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°52 et de 0.84 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 a Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Romain Rolland à 669 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 52 a Avenue de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 52 a Avenue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Avenue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 52 a Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 52 a Avenue de Bir Hakeim se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Avenue de Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Avenue de Bir Hakeim se situe 42.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
