52 a Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 208 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 a Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°76 et de 4.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 52 a Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège Romain Rolland à 669 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1250 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 417 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 380 mètres

Ventes au 52 a Avenue de Bir Hakeim

Les 0 ventes au 52 a Avenue de Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 a Avenue de Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 52 a Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 52 a Avenue de Bir Hakeim se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 a Avenue de Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Avenue de Bir Hakeim se situe 44.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Siegfried, 30900 Nîmes(1,694 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Commandant l'Herminier, 30900 Nîmes(1,312 €)

Rue du Parc, 30900 Nîmes(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 52 a Avenue de Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 52 a Avenue de Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.