11 Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 a et de 4.16 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
À propos du 11 Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 174 logements - 175 parkings - 4172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Natoire à 110 mètres
- - Nîmes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 180 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 486 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 170 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 323 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Méditerranée
Les 6 ventes au 11 Avenue de la Méditerranée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 11 Avenue de la Méditerranée se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Méditerranée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Méditerranée se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
