Allée Frédéric Desmons, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Frédéric Desmons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Frédéric Desmons dans son marché local
Prix Allée Frédéric Desmons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Frédéric Desmons se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Frédéric Desmons à Nîmes
Le loyer moyen estimé Allée Frédéric Desmons est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Frédéric Desmons
Les ventes enregistrées Allée Frédéric Desmons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Frédéric Desmons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Natoire à 33 mètres
- - Nîmes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 246 mètres
- - Collège Feuchères à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1216 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Frédéric Desmons
Adresses Allée Frédéric Desmons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Frédéric Desmons, classées par tranches de numéros.
