13 Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Poêtes, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 et de 0.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 13 Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1506 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poetes à 32 mètres
- - Saint-Césaire à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 726 mètres
- - Collège Condorcet à 694 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 585 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Poêtes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Poêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Poêtes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Poêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Poêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 13 Avenue des Poêtes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Poêtes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Poêtes se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
