13 Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 325 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°11 et de 6.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 13 Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1506 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poetes à 32 mètres
- Saint-Césaire à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 726 mètres
- Collège Condorcet à 694 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 585 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 89 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 107 mètres

Ventes au 13 Avenue des Poêtes

Les 0 ventes au 13 Avenue des Poêtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Poêtes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Poêtes par rapport à la voie

Sur Avenue des Poêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Avenue des Poêtes se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Poêtes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Poêtes se situe 37.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Cocteau, 30900 Nîmes(1,390 €)

Rue Edgar Poe, 30900 Nîmes(1,353 €)

Place Jean Calvin, 30900 Nîmes(1,330 €)

Chemin de la Traverse, 30900 Nîmes(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Poêtes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Poêtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.