438 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 430 € à 3 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 438 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°436 et de 4.28 % à celui du n°432.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 438 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 58 mètres
- Nîmes à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 358 mètres
- Collège Capouchiné à 456 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 262 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 88 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 438 Avenue du Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 438 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 438 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 438 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 438 Avenue du Maréchal Juin se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 438 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Avenue du Maréchal Juin se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.03 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,654 €)

Rue René Cassin, 30900 Nîmes(1,812 €)

Rue Solier, 30900 Nîmes(2,910 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 438 Avenue du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 438 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.