15 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 91 mètres
- - Nîmes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 262 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 511 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 15 bis Avenue Général Leclerc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue Général Leclerc se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 15 bis Avenue Général Leclerc à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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