1 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 797 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 69 mètres
- - Nîmes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 29 mètres
- - Collège Feuchères à 343 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1381 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 72 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 bis Avenue Général Leclerc se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Général Leclerc se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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