1 t Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 t Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 t Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1912 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 18 mètres
- - Nîmes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 34 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1401 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 44 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 t Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 t Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 t Avenue Général Leclerc se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Avenue Général Leclerc se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 t Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 t Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 t Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
