22 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0688 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 15 mètres
- - Nîmes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 346 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 318 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 22 Avenue Général Leclerc se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Général Leclerc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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