64 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°69 et de 8.74 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 113 logements - 2885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0338 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0332 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 46 mètres
- - Nîmes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 663 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 763 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 628 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 64 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 64 Avenue Général Leclerc se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Général Leclerc se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
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Bertrand RENAUD
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