7 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°9 et de 3.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 140 mètres
- - Nîmes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 185 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1261 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 164 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 7 Avenue Général Leclerc se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Général Leclerc se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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