32 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 508 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Pompidou, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 32 Avenue Georges Pompidou se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Pompidou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Pompidou se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 32 Avenue Georges Pompidou à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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