13 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°15 et de 14.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 13 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 93 mètres
- - Nîmes à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 959 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 192 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 13 Avenue Jean-Jaurès se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean-Jaurès se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
