18 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 b Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de 16.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 18 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 257 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Avenue Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 18 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 18 b Avenue Jean-Jaurès se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Avenue Jean-Jaurès se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
