23 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 23 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 94 mètres
- - Nîmes à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 851 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 319 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 911 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 23 b Avenue Jean-Jaurès
Une vente a été recensée au 23 b Avenue Jean-Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 23 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 23 b Avenue Jean-Jaurès se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Avenue Jean-Jaurès se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
