29 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et du 0.12 % à celui du n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 29 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 51 mètres
- - Nîmes à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 784 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 397 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 29 b Avenue Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 29 b Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Avenue Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Avenue Jean-Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Avenue Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Avenue Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 29 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 29 b Avenue Jean-Jaurès se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 b Avenue Jean-Jaurès se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
