42 t Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 t Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°42 b mais inférieur de 1.34 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 42 t Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 864 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 386 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 42 t Avenue Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 42 t Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 t Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 42 t Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 42 t Avenue Jean-Jaurès se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 t Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 t Avenue Jean-Jaurès se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
