49 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 23 locaux - 77 parkings - 1784 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 59 mètres
- - Nîmes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 596 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 274 mètres
Ventes au 49 Avenue Jean-Jaurès
Les 7 ventes au 49 Avenue Jean-Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 49 Avenue Jean-Jaurès se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jean-Jaurès se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue Jean-Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Jean-Jaurès
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