71 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 434 € à 3 063 €

Indice de confiance

2/5

Le 71 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°71 b et de 3.8 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 8 locaux.

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À propos du 71 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 47 parkings - 955 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue à 87 mètres
- Nîmes à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 66 mètres
- Collège Capouchiné à 492 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1315 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 164 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 382 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 290 mètres

Ventes au 71 Avenue Jean-Jaurès

Une vente a été recensée au 71 Avenue Jean-Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2020

50 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.12 m²

71 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 71 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 71 Avenue Jean-Jaurès se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Jean-Jaurès se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.96 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.