72 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 642 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°68 b.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 72 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 33 mètres
- Nîmes à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 534 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 629 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 477 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 341 mètres

Ventes au 72 Avenue Jean-Jaurès

Les 0 ventes au 72 Avenue Jean-Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 72 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 72 Avenue Jean-Jaurès se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Jean-Jaurès se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,291 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,539 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 72 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.