76 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 189 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 1 836 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°76 b et de 0.04 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 76 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 105 mètres
- Nîmes à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 464 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 626 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 429 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue Jean-Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 76 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 76 Avenue Jean-Jaurès se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Jean-Jaurès se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.