9 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°7 et du 6.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 182 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean-Jaurès, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 9 Avenue Jean-Jaurès se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean-Jaurès se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
