90 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 068 € à 3 022 €

Indice de confiance

3/5

Le 90 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°90 b mais inférieur de 1.96 % à celui du n°88 t.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 90 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 44 parkings - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Europe à 22 mètres
- Nîmes à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 140 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 599 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1438 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 256 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 462 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 372 mètres

Ventes au 90 Avenue Jean-Jaurès

Les 3 ventes au 90 Avenue Jean-Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2024

89 000 €(2 618 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

90 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

21 décembre 2020

97 800 €(3 118 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.37 m²

90 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

29 juillet 2019

115 000 €(2 085 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.15 m²

90 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 90 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 90 Avenue Jean-Jaurès se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Jean-Jaurès se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 90 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.