2904 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2904 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2976 et de Infinity % à celui du n°3036.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2904 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Laënnec à 116 mètres
- - Saint-Césaire à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 306 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 693 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 536 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2904 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2904 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2904 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 2904 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2904 Avenue Kennedy se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2904 Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2904 Avenue Kennedy se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
